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根据美国证监会规则,“美国人士”包括以下定义:

  • 任何居住在美国本土内的自然人;
  • 任何根据美国法律组织或注册成立的合伙企业或公司;
  • 任何执行人或管理人为美国人士的遗产;
  • 任何受托人为美国人士的信托;
  • 任何位于美国境外的美国人士的任何代理处或分支机构;
  • 由交易商或其他受托人为美国人士持有的任何非全权委托或类似的利益或账户(遗产或信托除外);
  • 由在美国本土内组织、注册成立或,若果是个人,居住的交易商或其他受托人持有的任何全权委托或类似账户(遗产或信托除外),除非该等账户是由为非美国人士持有;及
  • 任何合伙企业或公司若果是(1)根据非美国司法辖区的法律组织或注册成立,及(2) 由美国人士主要为投资于并非根据美国证券法登记的证券而成立,除非该合伙企业或公司是由非自然人,遗产或信托的合资投资者(定意见美国证券法条例501(a)规则)所组织或注册成立和拥有。

个人需至少达到以下标准之一才可被认定为“適格投资人”:

  • 在过去的两年内,个人每年收入达$20万美元以上,或夫妻两人每年总收入达$30万美元以上,并且预计在未来维持同水平的收入;或
  • 个人或者夫妻净资产一百万美元以上,不包括其主要居所。

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2017年 10月 16日

法拉盛新地标TANGRAM闪耀登场

全球连锁星聚汇影城即将入驻全新复合式开发建案TANGRAM (天广•新天地)包含零售商场、办公大楼、景观豪宅、星级酒店与星聚汇影城,预计将成为法拉盛市中心的全新地标。

法拉盛全新开发案「TANGRAM (天广•新天地)」的英文名称灵感源自于中国传统的「七巧板」,七片拼图能拼凑出各种造型,象征着TANGRAM每一个部分将带来的各种可能性,整个建案面积广达120万平方呎,将包含时尚商场、办公大楼、景观豪宅与星级酒店,TANGRAM将带给法拉盛小区前所未见的新消费型态。

在建案进行的同时,开发商美国富顿集团 (F&T Group) 与上海建工集团美洲公司 (SCG America)也正式宣布与韩国最大娱乐公司希杰集团(CJ集团) 旗下星聚汇影城 (CJ CGV Cinemas) 签订合约,全球第五大连锁影城将进驻TANGRAM并规画设置7个大型影厅,占地超过三万四千平方呎。TANGRAM星聚汇影城将成为全美第三间、纽约首间星聚汇影城。星聚汇为亚洲最大连锁电影院品牌之一,落成后将成为皇后区内第一家提供4DX动感影厅与纽约首间设置270度ScreenX全景影厅的大型电影院。星聚汇影城从韩国出发,目前已于中国、越南、印度尼西亚、缅甸、土耳其以及美国等地设点,至2017年7月,全球已拥有412间影城、包含3120间影厅。

美国富顿集团执行副总裁李芝璇 (Helen Lee) 表示,「法拉盛为纽约市最蓬勃发展的区域、拥有丰富的文化传统,并逐渐从皇后区的小小区发展为纽约市最炙手可热的房地产开发市场。这里的居民对于生活质量的要求日渐提高,游客们也对法拉盛地区有更高的期待,经过我们缜密的规画,TANGRAM完工后将让法拉盛的标准显著提升,也因此吸引如星聚汇影城等国际品牌进驻。」星聚汇影城营运长保罗理查德森 (Paul Richardson) 表示,「在我们全球扩张计划中,美国是非常重要的市场,当我们了解TANGRAM的开发计划以及法拉盛小区的繁荣后,我们决定在此开设美国东岸的第一座影城。我们相信TANGRAM将带来最高等级的娱乐消费设施,希杰星聚汇影城能参与其中,我们感到非常兴奋也很期待本次的合作。」TANGRAM星聚汇影城将设置7个大型影厅,并成为法拉盛地区近30年来首间影城,除了好莱坞电影外,也将引近热门亚洲电影以迎合小区观众的喜好。

除了星聚汇影城之外,TANGRAM中还规画了包含192个单位的豪华景观住宅、207间套房的国际星级品牌酒店以及面积达27万5千平方呎的零售商场,商场中将打造明亮时尚的透明屋顶天井,并开设国际与国内品牌服饰、餐饮名店、美馔广场、啤酒花园以及多项娱乐设施。TANGRAM中的办公大楼则将规划48个医疗与专业办公单位,12个楼层以新颖无梁柱设计与全玻璃帷幕外观呈现出独特的摩登现代感。李芝璇(Helen Lee)表示,「TANGRAM TOWER办公楼为TANGRAM整体中重要的构成部分,除了能便利地与商场室内直接连通外,办公单位内的各项细节设计,也将让TANGRAMTOWER成为法拉盛市场中的一时之选,有助于提升公司企业的优质品牌形象。」

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