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根据美国证监会规则,“美国人士”包括以下定义:

  • 任何居住在美国本土内的自然人;
  • 任何根据美国法律组织或注册成立的合伙企业或公司;
  • 任何执行人或管理人为美国人士的遗产;
  • 任何受托人为美国人士的信托;
  • 任何位于美国境外的美国人士的任何代理处或分支机构;
  • 由交易商或其他受托人为美国人士持有的任何非全权委托或类似的利益或账户(遗产或信托除外);
  • 由在美国本土内组织、注册成立或,若果是个人,居住的交易商或其他受托人持有的任何全权委托或类似账户(遗产或信托除外),除非该等账户是由为非美国人士持有;及
  • 任何合伙企业或公司若果是(1)根据非美国司法辖区的法律组织或注册成立,及(2) 由美国人士主要为投资于并非根据美国证券法登记的证券而成立,除非该合伙企业或公司是由非自然人,遗产或信托的合资投资者(定意见美国证券法条例501(a)规则)所组织或注册成立和拥有。

个人需至少达到以下标准之一才可被认定为“適格投资人”:

  • 在过去的两年内,个人每年收入达$20万美元以上,或夫妻两人每年总收入达$30万美元以上,并且预计在未来维持同水平的收入;或
  • 个人或者夫妻净资产一百万美元以上,不包括其主要居所。

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GNYRC

大纽约区域中心(Greater New York Regional Center 简称“GNRYC”)由地产开发商F&TGroup成立。作为纽约地区最活跃的华人地产开发商,F&T Group不仅立足于纽约市的商住混合大型项目开发,同时也将眼光投向广阔的中国市场,也参与开发了多个地产项目。

大纽约区域中心,是美国移民局批准建立的,其位于世界上最充满活力和动力的城市之一:纽约市。大纽约区域中心旨在推动本地经济发展,创造就业,并赞助优质地产项目为其筹措资金。

合作开发商

美国富顿集团1983年成立于纽约, 是一家综合性的房地产开发及投资公司, 并专注于商住混合型项目的开发。美国富顿集团公司在纽约及上海均设有办公室。富顿的美中合作平台以其全球愿景和卓越的开发能力以及高标准的创意、文化内涵、建筑、室内设计、景观设计和施工质量闻名。其团队囊括了经验丰富的开发、施工、总体规划、建筑、设计及市场营销等方面的专业人才。目前, 美国富顿集团在纽约法拉盛市中心开发高级商/ 住/ 办/酒店城市综合体项目, 包括面积33万平方尺富顿广场一号-上海建工广场一期, 及将纽约市政府5.5英亩的公有停车场重新开发为面积超过180万平方英尺的法拉盛广场, 涵盖住宅、商业、商场、小区设施、停车场及大型露天广场。在中国, 美国富顿集团也与摩根大通资产管理公司(J.P. Morgan Asset Management)成功合作项目。

大型上市国有企业上海建工集团股份有限公司(简称上海建工)是中国建设行业的龙头企业。六十年来, 多次刷新中国乃至世界工程建设史上的纪录:世界跨度最大的钢拱桥-卢浦大桥, 世界第一条高速磁悬浮列车商业营运线, 国内第一座外海大桥-东海大桥, 468米的上海东方明珠广播电视塔, 420.5米金茂大厦, 492米的环球金融大厦, 632米的上海中心大厦等。上海建工在2016中国建筑500强中位列第8, 2017美国ENR杂志全球承包商排名第9位。上海建工美洲公司为上海建工的全资子集团公司, 在美国正式成立近二十多年。上海建工美洲公司的业务范围包括建筑施工管理,项目总承包, 房地产项目开发及资金管理等。目前在纽约及加州地区投资开发的项目总金额超过20亿美元。

USCIS Approval

大纽约区域中心由美国移民局(USCIS)批准建立

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